Indien u na het lezen van de brochure en de website aanvullende vragen heeft, dan kunt u een afspraak maken met een van onze medewerkers. U kunt in Nederland ons verkoopkantoor in Soest bezoeken. Ook is het mogelijk dat wij bij u langs komen.

 

·         Oriëntatiereis naar Alanya

Heeft u interesse in ons project en u wilt de locatie en modelvilla ter plaatse bekijken, dan kunnen wij u een bezichtigingreis aanbieden. Als u wilt dat wij de reis voor u organiseren, dan regelen wij een retourticket en 2 hotelovernachtingen. U wordt opgehaald van het vliegveld en uiteraard begeleid naar ons project. U kunt de reis ook zelf regelen en uw verblijf bijvoorbeeld verlengen. Indien u besluit om een villa van ons te kopen, dan betalen wij u de kosten voor de vliegtickets en 2 hotelovernachtingen voor 2 personen terug.

 

·         Koopovereenkomst

Indien u besluit om een villa te kopen, dan verzoeken wij u om een koopovereenkomst te tekenen. Het tekenen van de overeenkomst kan zowel in Alanya als in Soest plaatsvinden.

 

·         Aanbetaling

Naast het tekenen van de koopovereenkomst vragen wij u een aanbetaling van 10%. Bij de Openbare Registers wordt de overschrijving van het eigendomsbewijs (“tapu”) voor u aangevraagd. Het passeren van de akte duurt op dit moment in Turkije minimaal 6 maanden.

 

·         Betalingstermijnen

Voor de woningen hanteren wij vrij op naam prijzen dus er worden geen extra kosten meer in rekening gebracht. Wij verzorgen het gehele juridische, bouwkundige en financiële traject zonder bijkomende kosten voor u. De woning wordt daarbij 100% uw eigendom.

De volgende betalingstermijnen brengen wij bij u in rekening:

35% van de koopsom na storting fundering.

35% van de koopsom na gereedkomen dakconstructie

20% van de koopsom bij oplevering villa met eigendomspapieren (tapu) en woonvergunning.

 

·         Machtiging

Als u niet in Alanya kunt zijn ten tijde van de tapuoverdracht, dan kunt u Hills Residence Ltd. machtigen bij een Nederlandse of Turkse notaris. Wij kunnen dan zonder uw aanwezigheid:

-  een tapu overdracht bewerkstelligen

-  nutsvoorzieningen aan laten sluiten

-  een fiscaalnummer aanvragen

 

·         Toestemming

Indien de koper van buitenlandse nationaliteit is, dient het Regionale Militaire Hoofdkwartier toestemming te verlenen na controle van het paspoort van de koper en controle op de locatie van het onroerend goed (of dit bijvoorbeeld niet op militair terrein staat).

 

·         Overdracht Tapu

Nadat we de diverse goedkeuringen van de overdracht hebben ontvangen en u heeft de laatste 20% betaald, dan kan de Tapu op uw naam worden gezet.
 

·         Bewoningsvergunning (Iskan)

Wij verzorgen de bewoningsvergunning, de zogenaamde  “Iskan”, voor de nieuwe woning. Met deze Iskan kunnen wij ervoor zorgen dat u aangesloten wordt bij de reguliere nutsvoorzieningen (water en elektra) en dat de meters worden geplaatst.

 

·         Sleutel

Na het herstellen door ons van eventuele opmerkingen van uw kant bij de oplevering, leveren wij het huis kant en klaar op en ontvangt u de sleutel. Wij wensen u veel woonplezier op deze paradijselijke locatie

 

·        Service na aankoop

Een belangrijke service van ons begint na de aankoop.

Daarbij kunt u denken aan:

- De organisatie van de vereniging van eigenaren

- Bewaking en beheer van de villa's en de omgeving

- Onderhoud van het zwembad

- Ondersteuning bij aankoop of huur van een auto

- Reserveren van vliegtickets

- Het zonder zorgen verhuren van uw villa:

   logistiek beheer zoals: opvang van de huurders, sleutelbeheer, schoonmaak etc.

- Onderhouden van de woning

- Onderhoud van de tuin en de infrastructuur

- Verzekering van uw eigendommen

- Begeleiding bij het meubileren van uw woning